最新消息：临港103片区「中建玖海云天」正在热销中！推出建面约93-133㎡三房四房，均价约3.4万/㎡！

　　中建玖海云天售楼处电话： ☎✅【官方热线】●提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

　　●温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

　　生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园

　　「中建玖海云天」位于临港自贸区，这片区的热度毋庸置疑，而临港的高价值地段无疑是临港新片区主城核心区。整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，是中国的科研圣地，比肩超越硅谷的存在！

　　商业方面，项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。

　　医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。

　　教育方面，周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。

　　生态方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。

　　从位置图可以看到，新推独角兽住宅位于103板块顶科中芯，海港大道门户之上，是103核芯之中的核芯。与莫比乌斯科学公园、T2中运量美人蕉站、临港中心等城市级配套资源更近。同时也在整个社区的核芯位置，楼间距更大（部分楼栋），瞰景体验良好。

　　项目是临港首个依据《高品质建筑大纲》要求落地的绿建三星+超低能耗住宅项目。

　　有着高性能低碳科技系统、高品质安全饮水系统、高品质智慧服务系统等“玖”维高能系统。以能耗水平远低于常规建筑物的建造标准，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。

　　同时，中建玖海云天配备精良的精装配置：包括VRV空调系统和新风功能；运用外墙保温一体化、三玻两腔节能窗。

　　还有厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造。

　　房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时需要注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点：

　　：是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋，职工个人可按房价全额或部分出资。3.

　　：属于经济适用房的一类，是由国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向中低收入家庭的住房。4.

　　：是指交房时，地面、墙面水泥，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋。5.

　　：是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。11.

　　：也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。13.

　　：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合。14.

　　：这类住宅的特点是占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。15.

　　：又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活。16.

　　：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。17.

　　：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。18.

　　：进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。以上知识点仅为部分内容，了解更多房产小知识，建议查阅相关专业网站或咨询专业人士。