6月26日消息，海口市市委组织部和市住建局联合推出了“品牌提升年”活动实施方案，目的是推进物业服务行业的高质量发展，增强企业的市场竞争力，支持海南自贸港建设。

　　活动计划在全市构建物业服务行业品牌体系，建设40个“和美小区”，推广“信酬制”物业服务模式，培育信用等级为A的物业服务企业，并推选10名“物业匠人”。

　　此外，海口市将通过党建引领提升社区物业服务管理水平，制定《海口市住宅物业服务等级规范》，进行分类管理，并开展专项行动整治物业小区环境卫生、消防安全等问题，创造宜居的小区环境。

　　6月24日，广东省物协“深入各地市 建标贯标对标推动全省物业行业高质量发展”系列活动首站在肇庆市成功举办。

　　活动得到了肇庆市房地产行业协会的支持，与会人员考察了多个社区，并举行研讨会，为物业服务行业创新发展提供新动力。

　　广东省物协副会长鲁军和副秘书长罗浩分别就物业管理服务地方标准建设和相关规范进行了介绍和意见征集。肇庆市房协会长李志江和住建局代表梁文博强调了物业服务企业党建全覆盖的重要性，并鼓励企业提升服务意识和专业技能。

　　广东省物协表示，将继续开展系列活动，了解并助力解决物业企业发展问题，促进行业高质量发展。

　　湖北省物业服务和管理协会将在6月28日星期五下午14:30举行第二届第一次会员大会。

　　会议将审议《省物协第一届理事会工作报告》、审议《省物协第一届理事会财务工作报告》、通报《省物协党建工作情况》、审议《省物协第二届第一次会员大会换届选举办法(草案 )》、作《章程草案修改说明》，审议《湖北省物业服务和管理协会章程(草案)》、审议《湖北省物业服务和管理协会会费管理办法(草案)，以及审议《省物协第二届理事候选人名单》、审议《省物协第二届常务理事候选人名单》、审议《省物协第二届监事候选人名单》、审议《省物协第二届负责人候选人名单》、宣布表决选举结果等。

　　此外，大会将邀请中物智库创始人杨熙和合景悠活首席执行官王建辉作为嘉宾，分别带来物业管理行业当前的发展状况及实现高质量发展的策略、物企数字化转型的课题分享。

　　6月26日，北京市住房和城乡建设委员会发布通知，规定在城市更新项目中，若私有房屋物业权利人签约比例达到95%以上，且经区人民政府调解未能与未签约物业权利人达成协议，项目实施主体可向区人民政府提交房屋征收申请。

　　申请时需提交项目批准文件、规划意见、签约比例证明等材料。区人民政府将依据相关法规审核项目是否符合征收条件，并按规定执行征收与补偿。该通知自发布之日起施行。

　　6月25日，深圳市物业经理人学会主办的台湾物业经理交流会在深圳星河WORLD成功举办。此次会议聚焦海峡两岸物业管理的经验和做法，旨在提升物业管理水平。

　　深圳市物业经理人学会会长吴沂城在会上介绍了内地物业管理的现状和挑战，并表达了通过交流学习共同促进行业发展的愿望。台湾忠华物业集团的代表分享了台湾物业管理的基本情况和资本介入情况。

　　会议还就物业管理从业牌照制度、物业费定价机制、组织管理模式等议题进行了深入探讨。通过此次交流，两岸物业管理行业得以相互借鉴，共同面对行业机遇和挑战，推动行业健康发展。

　　6月26日消息，苏州市住建局和民政局日前联合发布《关于物业服务企业参与老年助餐服务工作的意见》，通过提供建设、运营、送餐补贴和税收优惠等政策，支持物业服务企业参与老年助餐服务。此举旨在提升“原居安老”生活品质，满足老年人多样化的助餐服务需求。

　　据了解，目前苏州已有多家物业服务企业探索“物业服务+助老服务”新模式，如星公元社区食堂提供午餐和晚餐，每周发布菜单，提供营养均衡的餐食。此外，佳菱社区家缘日间照料中心作为试点单位，提供营养午餐、医疗协助、紧急服务和兴趣小组等，丰富了老年人的生活。

　　6月21日，四川省住房和城乡建设厅印发《四川省推进建筑和市政基础设施设备更新专项行动方案》，提出到2027年底，建筑和市政基础领域设施设备更新投资规模较2023年增长25%以上，包括完成加装更新住宅电梯2.7万部以上。

　　据了解，方案分为三个阶段实施，包括建立设施设备更新重点项目库、基本消除存在安全隐患的设备、实现技术落后设备的更新改造。重点任务涵盖住宅老旧电梯更新、既有住宅加装电梯、城市燃气管道及供热设施设备更新等。

　　此外，方案还提出了实现目标的财税支持和行动指南，包括加强财税支持、引导金融支持、加快项目流程办理等。

　　6月26日消息，面对哈尔滨市近期的连续降雨天气，本地物业企业迅速响应，启动防汛应急预案，全力保障业主生命财产安全。

　　菱建物业等物企坚守岗位，实施全天候巡查，及时排除安全隐患；宇锟物业项目管理处加强值班，成立应急领导小组，提前布防；欣汇龙物业提前制定应急预案，储备物资，检查排水系统；金碧物业全员出动，降低积水堵塞风险，确保业主安心度过雨季。这些措施体现了哈尔滨市物业人员风雨同舟，全力以赴的精神。

　　6月26日，中国物业管理协会举办了以“暖心服务 携手同行”为主题的物业管理公益大讲堂（安全篇），旨在加强物业服务企业在防汛、消防、电梯管理等方面的应急能力和安全管理。

　　活动强调了依法履行消防安全责任、保障电梯安全运行的重要性，并探讨了物业管理区域的白蚁防治。此外，还提到了2024中国国际物业管理产业博览会的相关信息，鼓励在线注册参与。

　　6月26日，济南市物业管理行业协会根据《团体标准管理规定》，完成了《医疗机构物业服务规范》的制定程序，并批准发布该团体标准，编号为T/JNWX 17-2024，自2024年6月26日起实施。

　　该标准旨在规范医疗机构的物业服务，提升服务质量。济南市物协呼吁各相关单位自愿采用该标准，并及时反馈执行情况及存在的问题，以促进物业服务行业的标准化和专业化发展。

　　6月21日，福建省物业管理协会为响应全国第23个“安全生产月”，开展了一系列活动，主题为“人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道”。活动包括线上公益科普讲座，由飞远资深讲师谢勇主讲，内容涵盖物业管理事故案例分析、安全生产法律法规等。

　　此外，福建省物协于6月24日在福州融信澜郡小区举办了消防安全宣传和消防疏散实战演练，通过模拟火灾情景，提高物业服务人员和业主的应急处置能力。活动还包括消防知识讲解和灭火实操体验，强化了物业管理行业的安全意识和实际操作技能。

　　6月20日，山东省住房和城乡建设厅为推广城市更新行动中的好经验、好机制和好案例，组织专家评选出25个城市更新创新案例，并向各地市住房城乡建设局、城市管理局印发通知，鼓励学习借鉴。这些案例覆盖城市更新的不同方面，包括路径模式、工程技术和运维管理等，旨在推动城市更新行动的高质量发展。

　　6月26日，世茂服务旗下的浙大新宇成功中标杭州学军中学桐庐学校的物业服务项目。

　　据了解，杭州学军中学桐庐学校是由杭州市教育局直属的公办重点高中，致力于提供优质教育资源。此次中标标志着浙大新宇将为该校提供专业的物业管理服务，支持学校的日常运营和环境维护。

　　6月26日消息，嘉宝服务近日成功签约入驻锦江城市花园二期，这是嘉宝服务在四川地区的又一次重要拓展。

　　此次合作标志着嘉宝服务将为锦江城市花园二期的业主提供专业的物业管理服务，共同打造高品质的居住环境。

　　嘉宝服务一直致力于提升物业服务质量，通过精细化管理和个性化服务，满足业主的需求，为业主创造更加舒适、便捷的生活体验。

　　●绿城服务：与友宝在线签署战略合作，发展无人零售市场，共同培育零售新生态

　　6月26日，绿城服务旗下绿城社区商业集团有限公司与北京友宝在线科技有限公司在杭州绿城服务总部签署了战略合作协议。

　　此次合作旨在通过双方优势互补，推动无人零售市场的落地普及，共同培育良好的零售生态环境。

　　绿城社区商业自2015年成立以来，已在全国300余个园区配置近500台无人智能零售柜。友宝在线余个城市布局，运营智能货柜、智能售货机等超8万台，服务场景涵盖学校、工厂、写字楼等多种类型。

　　绿城服务董事会主席杨掌法表示，友宝在线在消费提升领域的布局与绿城社区服务场景高度契合，双方联手将形成更强的竞争力。未来，绿城服务将借助友宝在线的无人零售资源，进一步完善无人零售体系，让产品通过线上线下渠道深入社区，获取更多C端客户的认可。

　　友宝创始人、董事长王滨认为，与绿城社区商业的合作是友宝的战略布局，希望为绿城服务带来核心价值的持续加持。

　　6月26日，万物云发布公告，该公司于2024年6月26日斥资约801.27万港元回购33.81万股，回购价为每股23.15港元-24港元。

　　6月26日，越秀服务发布公告，该公司于2024年6月26日斥资27.87万港元回购8.75万股，回购价为每股3.17港元-3.22港元。

　　6月26日，永升服务发布公告，2024年6月26日耗资29.38万港元回购17.4万股，回购价格每股1.65-1.69港元。

　　6月26日，金科服务公告，6月26日耗资190.75万港元回购23.7万股。

　　6月20日，FIDELITY FUNDS增持保利物业14.04万股，每股作价30.4135港元，总金额约为427.01万港元。增持后最新持股数目为770.2万股，最新持股比例为5.02%。

　　6月26日，绿城服务集团有限公司宣布，根据公司于2023年6月16日采纳的购股权计划，向包括董事、高级管理层及集团员工在内的承授人合计授出7124.26万份购股权。

　　其中，董事会主席杨掌法、行政总裁金科丽、首席财务官夏云、首席市场官徐亚萍等董事及高级管理层共获授1000万份购股权，已根据上市规则第17.04(1)条获得独立非执行董事批准。

　　●招商积余：2023年毛利率下降至11.6%，公司调整战略聚焦专业增值服务

　　据了解，招商积余在2023年的毛利率下降至11.6%，公司通过构建“沃土云林”商业模式，尝试提升毛利率。2023年，公司物管服务毛利率下降，但平台增值服务和专业增值服务毛利率有所上升。招商积余管理层表示，公司将专注于现有项目，并积极拓展新项目，特别是在专业增值服务领域。

　　尽管2023年没有进行收并购活动，招商积余的营业收入仍实现了20%的同比增长，物业管理业务和资产管理业务均有显著增长。

　　●资本市场：恒生港股通物业服务及管理指数上涨0.48%，总市值涨至2468.82亿港元

　　6月26日，恒生港股通物业服务及管理指数收盘1684.94点，较上一交易日上涨0.48%，高于恒生指数（上涨0.09%）0.38个百分点。

　　物业股整体上涨，截至收盘，65只物业股均值4.10元，较上一交易日上涨0.62%。21家上涨，28下跌，13只平收、3只停牌。其中，领悦服务集团股价涨幅最高，达9.15%。

　　从市值上看，65只物业股总市值达2468.82亿港元，较上一交易日上涨0.97%。7只物业股市值超过百亿港元。华润万象生活上涨2.26%至619.70亿港元，仍位列第一位，万物云和碧桂园服务分别上涨2.15%和下跌0.40%至279.22亿港元和167.49亿港元，分别位列第二位和第三位。

　　从市盈率来看，54只物业股（剔除异常值）市盈率均值为12.59倍，较上一交易日下跌0.13%。8只物业股市盈率超过20倍。

　　6月21日，云南鸿园电力物业服务有限公司临沧分公司接到省公司紧急通知，需抽调4辆应急保供电发电车前往广西桂林进行抗洪抢险工作。项目三部迅速响应，安排8名大型车辆驾驶员执行任务，确保了电力供应车辆的及时出车。

　　在这次突发事件中，相关人员展现了出色的应急处置能力，有效地保障了电力供应任务的执行。为此，业主方特向鸿园物业临沧分公司项目三部发出书面表扬，以表彰其在本次应急保供电任务中的优异表现，并鼓励公司在未来的工作中继续保持高质量服务水平，为可能发生的应急事件做好更充分的准备。

　　6月23日，为了适应竞争激烈的市场环境，提高项目服务品质，增强公司核心竞争力，福仁服务举办了“福将扬帆计划——2024年项目管理人员提升训练营”第二期。40余名项目负责人及总部各部室负责人参加了培训。

　　培训由品质管理部经理张恒主讲，内容包括《如何有效提升客户满意度》和《提升品质 打动客户的魔力法则》。培训通过深入剖析服务水平、正视问题、提出解决方案和多维度案例分析，引导大家理解客户满意度的重要性，并掌握提升服务的关键技巧。

　　6月26日消息，远洋服务在2024年上半年通过绿化焕新、公区设施刷新等行动持续提升社区品质，同时关注安全生产和应急能力提升。在文化建设方面，远洋服务举办多样化的社区活动，构建全龄段美好社区。

　　此外，远洋服务聚焦高质量第三方外拓，新增多个服务项目，包括物流园、医院、科技馆等，同时在增值业务方面推出多样化服务，如“一刻钟生活圈”、美居专项服务等。

　　远洋服务的公益行动“小公民成长实践基地”为社区儿童带来健康成长和环保教育。公司凭借优质服务获得多项荣誉，包括中国物业服务百强企业第12位。

　　6月26日消息，保利物业在过去28年中，始终坚持以客户为中心的服务理念，通过一系列动人的成长故事，诠释了服务精神。公司在住宅、商办、公服三大业态上深耕细作，提供品质服务、市场拓展、模式创新和人才管理。

　　保利物业的“I TRUST”六大服务内核引领了品质服务新标准，打造有人情味的社区服务。公司还积极响应国家“双碳”战略，深耕绿色建筑和可持续发展领域。保利物业的“全域飞轮”模式和“一芯四法九场景”公共服务产品体系为城市基层治理提供全流程全方位的解决方案。

　　6月26日消息，京城佳业根据北京市政府的指导和要求，通过无偿划转的方式，接收了北京市级机关事业单位所属的多家物业后勤类企业股权。

　　新成立的北京高校后勤服务有限公司将作为实施主体，负责接收目标公司的部分股权，并由京城佳业代为管理。目前，已有14家公司的75%股权纳入划转范围，加上此前承接的项目，京城佳业将为近20家高校提供服务，占北京市高校总数的近五分之一。公司计划利用这一先发优势，加强与科研院所和高校的联系，实现互利共赢。

　　6月26日消息，上实服务自洋山深水港开港以来，一直秉承“洋山精神”，提供专业的物业服务。

　　据了解， 上实服务团队承接了7100余批次的重大接待，累计服务23.68万人次，并荣获多项荣誉称号。物业服务面积达936万平方米，成为港区服务的中坚力量。

　　上实服务坚持标准化管理，贯彻“一心、二效、三节”理念，不断提升现场管理水平。在面对台风挑战时，团队未雨绸缪，有效保护港区安全。同时，积极参与海滩清洁，展现绿色发展理念。

　　6月26日，中珠物业与元生科技共同召开了eHR项目启动会。会议由中珠物业高层管理团队及HR团队参加，旨在通过eHR系统提升人力资源效能，打造数字化人力资源管理平台。

　　据了解，eHR系统将实现招聘、组织人事、假勤管理和考勤管理的线上化流程闭环，为中珠物业的业务发展提供人力数据和人才决策支持。

　　项目的启动标志着中珠物业在人力资源信息体系建设及人才战略管理方面迈入新阶段，预计将使人力资源管理更加专业、便捷和高效。

　　6月26日消息，中天美好生活在管的中天桂语雅境项目位于核心地段，坐拥便捷的交通网络和丰富的生活配套设施。

　　项目周边有优质的教育资源如全椒县第三中学、安徽全椒中学等，以及全椒县人民医院、全椒县中医院等医疗设施。商业配套完善，包括三大核心商圈和多个购物中心。

　　同时，项目自然景观优美，毗邻南屏山森林公园、太平古城等休闲好去处。项目内部规划有迎宾水系、精品绿植、儿童乐园等设施，为业主提供高品质的居住体验。

　　通过这些措施，中天美好生活在中天桂语雅境项目以人性化设计和完善的配套设施打造了一个宜居、便利、舒适的生活社区。

　　6月26日消息，永升服务在济南瑞锦台项目中实施了一系列创新管理措施，有效解决了电动车停放和充电问题，获得济南市电视台的赞誉和行业认可。

　　永升服务项目团队与街道、居委会合作，将电动车停放点外移并规范管理，通过征询业主意见，最终获得超过95%的支持。

　　此外，永升服务还组建了红色志愿服务队，推出“菜单式”服务新模式，精准满足居民需求。

　　永升服务通过这些措施，不仅提升了社区环境和管理水平，还构建了一个充满温情和关爱的大家庭。

　　●新大正：以专业实力和行业认可，当选陕西省教育后勤协会物业专业委员会副秘书长单位

　　6月26日，新大正宣布公司已当选为陕西省教育后勤协会物业专业委员会副秘书长单位。

　　这一新角色标志着新大正在物业服务领域的专业实力和行业影响力得到了认可。作为陕西省教育后勤协会物业专委会副秘书长单位，新大正将积极参与协会工作，推动物业服务行业的发展和创新。

　　6月26日消息，悦豪物业积极响应杨庄街道的“五清工作法”，通过党建引领、宣传引导、物业社区自治、协同合力和顽固执法等措施，显著改善了建于1997年的北京华兴园小区居民的居住环境。

　　据了解，悦豪物业与社区工作人员合作，动员居民自行清理杂物，通过多种渠道普及安全隐患知识，提高居民安全意识。悦豪物业采用了网格化管理，明确责任区域，确保楼道整洁畅通，同时争取街道支持，降低清理成本。对于不配合的业主，悦豪物业联合执法队进行普法宣传，最终实现居民的积极配合。

　　●宝石花物业：公益慈善协会举行第二届会员大会，选举产生新一届理事会和监事会成员

　　6月25日，西安市宝石花公益慈善协会在西安和北京两地召开了第二届第一次会员大会。

　　大会由宝石花家园集团副总裁杨懿峰主持，会议听取了第一届工作报告和财务报告，宣读了《章程（草案）》节选和《会费收取管理办法》节选。

　　大会选举产生了第二届理事会和监事会成员，并在随后的会议中选举出负责人，包括会长刘自强、副会长李杰训、秘书长任向阳和监事长武吉伟。

　　新当选的会长刘自强表示，新一届理事会将围绕协会宗旨，务实有效地开展工作，为慈善事业创新发展贡献力量，重点工作包括坚持党的领导、提高慈善精度、优化基础管理和强化文化引领。

　　●招商积余：响应“安全生产月”，举办3000余场演练，覆盖60000+参与者

　　今年6月，招商积余参与了第23个全国“安全生产月”活动，主题为“人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道”。

　　公司各城市公司和专业公司开展了一系列相关活动，累计开展演练3000+场次，参与人数超过60000人，涵盖了工程、办公、保洁、保安及客户等各类人群。

　　活动包括与北京市“安全宣传咨询日”的配合，以及举办“火灾迷生体验屋”等，增强了公众的安全应急意识和能力。

　　此外，招商积余还开展了消防疏散演练活动，普及消防知识和技能，提高个人消防技能，确保消防安全意识深入人心。

　　6月25日，上海益中亘泰集团在昆明举行了南部公司的开业典礼，标志着集团在南部地区战略部署的重要进展。

　　益中亘泰集团总裁朱春堂先生在致辞中强调了南部地区经济发展的重要性和集团的全国战略布局。

　　随后，嘉宾欧阳先生代表嘉宾发言，对集团在物业服务领域的专业地位表示认可，并期待南部公司为医疗服务行业带来质的飞跃。南部公司执行副总经理蒋明霞女士表示，南部公司将发挥区位优势，深耕医院后勤服务，推动企业发展。

　　开业揭牌仪式在热烈的掌声和礼炮声中举行，宣告南部公司正式开业，踏上新征途。

　　6月26日消息，金地智慧服务集团商业物业事业部自2021年9月起为荣耀南京提供物业服务，坚持“以客户为中心”的服务理念，建立了坦诚互信的合作关系。

　　通过提高安全管理质量、提升业务运营品质，金地商服为荣耀南京的高质量发展和安全健康发展打下坚实基础。金地智慧服务集团根据不同场景提供精细化、定制化分级会务服务，截至2024年6月，实现安全生产“0”事故，EHS跟进整改率100%，业务连续性检查无违规项。

　　据了解，金地商服团队的专业服务获得了多次客户表扬和感谢信，展现了其领先的资产管理和FM运营能力。

　　6月23日，由中国医院协会后勤专业委员会主办的“医院后勤服务与管理保障培训会”在呼和浩特市圆满结束。本次会议吸引了300余名参会者，旨在提升公立医院后勤服务水平，规范后勤管理保障体系。

　　勤好集团作为理事单位参与大会，董事长刘凯敏女士发表了关于智慧医院后勤及非临床服务全方位一体化管理的主题演讲，分享了勤好集团在医院后勤领域的丰富经验和创新实践。会议聚焦后勤管理的精细化，通过专家演讲和案例分析，为医院后勤服务管理提供了宝贵的指导和启示。

　　6月26日消息，第一服务在面对全国多地出现的暴雨天气时，迅速启动应急预案，逆流而上，冲锋在前。工作人员坚守岗位，全力以赴做好强降雨应对工作。

　　在暴雨来临前，第一服务已提前部署防汛措施，检查疏通排水口，准备防汛沙袋和防水挡板，确保快速响应。

　　汛情发生时，各服务中心迅速行动，查看设施，疏通排水口，清理积水，保障园区排水畅通。

　　汛后，第一服务及时清理积水，检修渗水点位，加强安全隐患排查，确保业主家园恢复美好。

　　第一服务的工作人员在风雨中展现了无惧无畏的“逆行者”精神，用行动守护万家灯火。

　　6月26日消息，长沙近期遭遇强降雨，引发了严重的洪涝灾害，对城市防洪泄洪和环卫工作构成了严峻挑战。中湘美好城市环卫事业部迅速启动防汛应急机制，积极应对，确保市民安全和城市环境卫生。

　　长沙轨道交通3号线车站保洁服务项目在暴雨中迅速行动，通过多点位处理策略，清理积水、铺设防滑垫，并设置警示标识；长沙磁浮快线物业服务中心在暴雨中加强巡查，确保排水畅通；长沙县城市维护三标物业服务中心及时启动应急预案，清理积水区域，恢复道路畅通；张家界武陵山大道PPP运营项目部也在暴雨中迅速响应，与交警部门协作，有效排除积水，维护交通秩序。

　　6月26日消息，面对湖南地区遭遇的极端天气，世纪金源服务长沙公司迅速启动防汛应急预案，明确责任分工，组建应急队伍，实施24小时值班制度。通过多渠道及时发布预警信息，提醒业主采取防范措施。

　　在暴雨中，物业人员分头行动，检查排水设施，清理杂物，疏通积水，确保小区运行安全。雨后，立即进行环境清理和设施设备检查，恢复社区整洁和正常运行。

　　6月26日消息，梅雨季节带来的持续暴雨和大暴雨给浙江多地的物业服务带来严峻考验。众安智慧生活迅速启动防汛紧急响应机制，全体员工严阵以待，确保小区安全。

　　众安智慧生活物业人员在暴雨前全面检查排水设施、供电设备，核查防汛物资，组织防汛演习，提高应急能力。在汛期中，物业人员24小时值班，加强巡逻，及时疏通堵塞，排查隐患，响应业主求助，为业主筑起坚固的防汛防线。

　　6月26日消息，华发物业举办了一场艺术摄影大赛，经过作品征集和组委会评审，共40份作品入围。这些作品捕捉了社区生活的多彩瞬间，展现了华发物业服务的美好生活。

　　6月26日消息，随着夏季高温季节的到来，火灾事故风险增加。卓达物业为了确保消防安全，自5月份起在各项目中开展了一系列消防安全知识培训、宣传、设施设备巡查和消防演练。

　　通过邀请防火知识宣传中心的高级教官，卓达物业组织了“人人讲安全 个个会应急”的安全宣讲活动，教育员工和业主如何逃生、使用消防器材。

　　同时，卓达物业对住宅和写字楼的消防设施进行了全面检查，确保设备运行状态完好。此外，通过消防演练，卓达物业提升了物业人员和业主的消防安全意识和灭火扑救能力，为夏季消防安全筑起了坚实的防线。

　　6月26日，北京市出台一系列房地产调控新措施，以响应中央政治局精神和国务院常务会要求。

　　根据市住建委、央行北京分行、金融监管总局北京分局和北京公积金中心等部门联合下发的通知，北京房贷首付比例和贷款利率均有所调整。首套房贷的最低首付比例调整为20%，而五环内的二套房贷最低首付比例为35%，五环外为30%。

　　此外，首套房商贷利率下限调整为LPR减45个基点，降至3.5%，二套房则根据地理位置分别调整为五环内3.9%和五环外3.7%。

　　新政还包括对京籍二孩及以上多子女家庭购买第二套住房的认定优惠政策，将其视为首套房贷。